**moderne Praxis- / Büroeinheit zu vermieten**
Das Ärztehaus in der Ludwig-Jahn-Straße 4 in Delitzsch wurde im Jahr 2009 als moderner Neubau errichtet und bietet eine erstklassige Infrastruktur für medizinische und gewerbliche Nutzungen. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke sowie mehrere Arzt- und Therapiepraxen. Ein Parkplatz direkt vor dem Objekt sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für Patienten und Kunden. Durch die moderne Bauweise und die funktionale Ausstattung ist das Ärztehaus eine attraktive Adresse für Gesundheits- und Dienstleistungsunternehmen.
AUSSTATTUNG
Wohnungstyp | Keine Angabe |
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Wohnfläche | 280m² |
Etage | |
Etagenanzahl | 7 |
Gäste WC | nein |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Gartenbenutzung | nein |
Keller | nein |
Balkon / Terasse | nein |
Personenaufzug | ja |
Kosten | |
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Nebenkosten | + 724 |
Gesamtmiete | 3500 € |
Bausubstanz | |
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Objektzustand | keine Angabe |
Heizungsart | keine Angabe |
Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
GRUNDRISS
LAGE
Das Ärztehaus in der Ludwig-Jahn-Straße 4 befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Delitzsch. Die Stadt zählt aktuell ca. 25.000 Einwohner und gilt als größte Stadt Nordsachsens. Die Altstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet mit seinem historischen Stadtkern und seiner vielfältigen Seenlandschaft ein attraktives Lebensumfeld für alle Generationen.
Delitzsch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B183 sowie die Autobahn A9 und A14 gewährleisten eine schnelle Anbindung an Leipzig, Halle und das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof Delitzsch in wenigen Minuten zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Leipzig, Halle und Dessau.
Das Ärztehaus liegt in einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel, in dem sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. In direkter Umgebung gibt es Apotheken, Supermärkte, Einzelhandel, Schulen, Kitas und gastronomische Angebote, die den Standort sowohl für Ärzte als auch für Patienten attraktiv machen.
Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Delitzscher Krankenhaus, wodurch sich Synergien für medizinische Fachrichtungen ergeben. Parkplätze vor dem Objekt und in der Umgebung sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort besonders patientenfreundlich.
SONSTIGES
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