*Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Paulusviertel*
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt sieben Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78,75m² |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 799 € |
| Nebenkosten | + 200 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 0 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohn- und Schlafräume:
– Laminatfußboden
Küche:
– Laminatfußboden mit weißem Fliesenspiegel
Badezimmer:
– gefliest
– mit Badewanne
Balkon:
-Zugang über das Schlafzimmer
GRUNDRISS
LAGE
Das Paulusviertel ist eines der schönsten Viertel der Stadt. Hier lässt es sich in Gründerzeithäuser und in Zentrumsnähe sehr angenehm leben. Bis in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß beziehungsweise mit der Straßenbahn. Die Pauluskirche ist der Mittelpunkt dieses Stadtteils und ist charakteristisch für das gesamte Gebiet. Rund um die Pauluskirche findet auch das jährliche Bürgerfest statt. Eine Grundschule, Ärzte, ein Pflegeheim und Apotheken sind ebenfalls im Paulusviertel ansässig.
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SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
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