*Exklusive Laden-/Büroeinheit im KRYSTALLPALASTAREAL*
Quartier Krystallpalast
Das Neubauprojekt wird auf dem „Krystallpalastareal“ im graphischen Viertel in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof realisiert. Die Bebauung des ca. 18.000 m² großen Areals schließt direkt an das bereits bestehende A&O Hostel an und soll eine Kombination aus Dienstleistungen, Verwaltung, Hotel und einem ausgewogenen Wohnungsmix vereinen.
Die herausragende Lage macht das Neubauprojekt zu einer der wohl bedeutendsten Projektentwicklungen in Leipzig und Umgebung. Das Quartier bietet eine hohe Visibilität und eignet sich aufgrund der hohen Flächenkapazität für große Unternehmen, die sich in einer Toplage ansiedeln möchten.
Im nördlichsten Teil des Areals werden auf sechs Etagen 15 Gewerbeflächen zwischen 130 m² und 890 m² errichtet.
Das Objekt bietet Stellplätze in einer objekteigenen Tiefgarage. Zudem gibt es die Möglichkeit von E-Ladestationen sowie die Möglichkeit der Car-Sharing Mobilität.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Wohnfläche | 203,56m² |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Nebenkosten | + 0 |
| Gesamtmiete | 15 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Das Quartier Krystallpalast befindet sich im Herzen Leipzigs, im Stadtteil Zentrum-Ost / Graphisches Viertel. Der Hauptbahnhof und die Leipziger Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel ist geprägt durch seine traditionelle Buch- und Druckindustrie sowie der Ansiedelung vieler Unternehmen aus dem Vertragswesen. Aus diesem Grund trägt es den Namen „Graphisches Viertel“ und gehört zur Unesco-Initiative „Leipziger Notensprung.“
Das Graphische Viertel / Zentrum-Ost erstreckt sich vom Leipziger Hauptbahnhof bis hin zum Bayerischen
Bahnhof. Im gesamten Stadtteil befinden sich große Büro- und renovierte Bestandsgebäude, in denen unter anderem die Deutschen Post AG, Allianz, Deloitte, die Deutsche Bahn und verschiedene Ämter der Stadt Leipzig ihre Dependancen untergebracht haben.
Eine Reihe von Versorgern des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Dazu zählen beispielsweise Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen, Bäckereien und Baufachmärkte. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars aus.
Die zentrale Lage des Areals bietet so im Einzugsgebiet reichhaltige Möglichkeiten für potentielle Gewerbemieter.
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SONSTIGES
Mietkonditionen und Mietlaufzeiten werden mit dem Vermieter gesondert verhandelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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