4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sudenburg

Das voll unterkellerte, denkmalgeschützte, viergeschossige Mehrfamilienhaus sowie das viergeschossige Hinterhaus wurden im Jahr 1900 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.469 m² verteilen sich 16 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Des Weiteren verfügen die Objekte über einen gemeinsamen Innenhof mit einer Grünfläche und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp	Dachgeschoss
Zimmer	4
Wohnfläche	90,73m²
Etage	4
Etagenanzahl	4
Gäste WC	nein
Bezugsfrei ab	01.11.2024
Haustiere	ja
Gartenbenutzung	nein
Keller	ja
Balkon / Terasse	nein
Personenaufzug	nein

Kosten
Kaltmiete	699 €
Nebenkosten	+ 215
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	914 €

Bausubstanz
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	keine Angabe

AUSSTATTUNG

Wohn- und Schlafzimmer:
– Laminatfußboden

Küche:
– Laminatboden

Badezimmer:
– Dusche
– Waschmaschinenanschluss
– Deckenspots

GRUNDRISS

LAGE

Die Halberstädter Straße 48 gehört zu einer denkmalgeschützten Häusergruppe im Magdeburger Stadtteil Sudenburg und hat eine direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gastronomische Vielfalt sowie Schulen und Kitas.

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SONSTIGES

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.